Description
Situé dans un secteur tranquille tout en étant près de tout, ce condo lumineux au rez-de-chaussée saura vous charmer. Dès l'entrée, profitez d'une aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Trois chambres bien séparées, dont la principale à l'avant et deux autres à l'arrière, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile. Grand balcon privé, espace de rangement, borne de recharge pour voiture électrique et stationnement double. À quelques minutes de l'école primaire et avec accès facile à la route 132. A visiter rapidement!
Vous rêvez d'un condo situé dans un secteur tranquille,
quelques pas de toutes les commodités ? Le voici !
Occupant tout le rez-de-chaussée, ce condo vous accueille
avec une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à
manger et la cuisine. Les grandes fenêtres et la
porte-patio laissent entrer une lumière abondante dans
toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et
conviviale. Le salon est spacieux et confortable, parfait
pour se détendre. La cuisine, bien pensée, offre beaucoup
de rangement et un grand comptoir-lunch.
La chambre principale se trouve à l'avant, alors que les
deux autres chambres, situées à l'arrière, procurent calme
et intimité. Chaque chambre possède un garde-robe de bonne
dimension. La salle de bain propose une grande baignoire en
coin idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une
douche indépendante très pratique.
Vous apprécierez le confort de la thermopompe (2022), pour
une température agréable en toute saison. Les fenêtres des
chambres arrière ont été remplacées en 2025, tout comme les
six thermos du salon.
Un grand balcon privé est accessible par la salle à manger,
parfait pour vos repas à l'extérieur ou pour relaxer au
soleil. Une borne de recharge pour voiture électrique,
faisant partie de la portion privative, est aussi à votre
disposition. Le stationnement peut accueillir deux
véhicules (en enfilade) Toléré malgré la déclaration de
copropriété.
À seulement 11 minutes à pied de l'école primaire et à
proximité de la route 132, l'emplacement est aussi pratique
qu'accessible.
Ne manquez pas cette belle opportunité -- ce condo a tout
pour plaire. Une visite vous convaincra !
Inclus : Filage souterrain pour la borne électrique, borne électrique, stores, rideaux, deux cabinets IKEA Eket dans le couloir
Exclus : Système de rangement IKEA PAX de la chambre principale, 3 plafonniers (gym, salle à manger et bureau), électroménagers et effets personnels du vendeur
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.10 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.10 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.11 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.10 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 99.8 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2002 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.83x8.67 M |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1390 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3096 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2538 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 191 / année |
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